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Roger Bolduc
Roger Bolduc
Courtier immobilier
5147064666
viarogerbolduc@gmail.com
MLS: 22242073

Prix: 485 000 $

10461 Av. Pigeon Montréal-Nord (Montréal) Montréal
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Remarques
Emplacement stratégique situé sur un coin de rue recherché pour ce genre de commerce. Cet atelier de peinture établi à cet endroit depuis 1991 est vendu clé en mains vous serez prêt à opérer immédiatement. Possibilité d'établir un atelier réparation de mécanique automobile plutôt que la peinture automobile. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Addenda
En opération à cet endroit depuis 1991, prenez avantage d'un droit acquis pour un permis d'atelier de peinture et/ou réparation de carosserie sur un des coins de rue les plus recherchés.

Vous serez propriétaire d'un des meilleurs sites et prêt à opérer avec les équipements suivants:

-chambre à peinture devilbiss® (tm) -redresseur de châssis cam-ro® (tm) 25 tonnes;-compresseur devilbiss® (tm) -soudeuse et mig® (tm) -pont élévateur («lift») transportable capacité de 7 000 lb;-soudeuse spot welding® (tm) br/>
vous pouvez entreposer jusqu'à 13 autos à l'intérieur, 6 autres à l'extérieur sur le stationnement avant et plusieurs autres sur le terrain côté sur forest. Porte de garage de 13' de hauteur par 11'9'' de largeur.

Grâce à des droits acquis transférables plusieurs autres possibilités s'offrent à vous. Entre-autres, vous pourriez établir un atelier de réparation de mécanique automobile.

Le zonage suivant vous permet des dizaines d'autres options.

-Zonage commercial de classes b, c, h-zonage industriel de classes a et b

prenez rendez-vous pour une visite et venez-vous rendre compte par vous-même.

Caractéristiques générales
Nombre de pièces Non spécifié Année de construction 1967
Nombre de chambres Non spécifié Superficie habitable Non spécifiée
Nbre salles de bains + salles d'eau 0 + 0 Nombre d'étages 2
Dimensions du terrain 50 x 90.9 Superficie du terrain 4545 p2
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Type de bâtiment Jumelé



Évaluation Taxes
Année 2015 Taxes municipales 7 883 $
Évaluation bâtisse 43 400 $ Taxes scolaires 379 $
Évaluation terrain 177 600 $ Total 8 262 $
Total évaluation 221 000 $    

Inclusions
Chambre à peinture Devilbiss, redresseur de châssis Cam-Ro capacité 25t, compresseur Devilbiss, soud



 
 
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